Avaliação bancária: preço dos imóveis em Lisboa 73% acima da média

Segundo os dados do INE disponíveis no sistema de geomarketing Sales Index da Marktest, o valor médio da avaliação bancária dos alojamentos localizados na capital é o mais elevado do país e está 73% acima do valor médio.

Grupo Marktest

11 junho 2014

De acordo com o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação realizado pelo INE, a avaliação bancária dos alojamentos atingia, em 2012, um valor médio de 1036 euros o metro quadrado no total do país. Este valor oscilava entre os 985 euros/m2 no caso das moradias e os 1065 euros/m2 no caso dos apartamentos.

Os dados do INE, disponíveis no sistema de geomarketing Sales Index da Marktest, revelam ainda que num conjunto de 34 concelhos este valor de avaliação bancária não atinge os 750 euros/m2. Em 143 concelhos o valor situa-se entre 750 e 1000 euros/m2, em 57 concelhos está entre 1000 e 1500 euros/m2 e em quatro concelhos supera mesmo os 1500 euros/m2.

Lisboa encabeça a lista dos concelhos com avaliação bancária mais elevada dos alojamentos, com 1796 euros/m2, 73% acima do valor médio nacional.

Vila do Bispo, com 1558 euros/m2, Lagos, com 1558 euros/m2, e Cascais, com 1532 euros/m2, são os outros concelhos com valores mais elevados das avaliações bancárias.

No extremo oposto, entre os concelhos com informação disponível (238 concelhos), Sabugal, Moimenta da Beira e Belmonte apresentam os valores de avaliação bancária mais baixa, de 642, 644 e 654 euros/m2, respetivamente.

O mapa mostra o valor das avaliações bancárias por concelho, sendo visível que este valor é mais elevado em toda a costa sul e sudoeste e nas áreas da Grande Lisboa e do Grande Porto.

Os dados utilizados nesta análise estão diponíveis no Sales Index, que a Marktest desenvolve desde 1992. Consulte aqui mais informação sobre esta aplicação de geomarketing ou contacte-nos se pretender uma demonstração ou mais informações.