Apenas 16 concelhos tiveram mais licenças para construções novas de habitação do que há 30 anos

Em 2021 existiram menos 22 mil licenças para construções novas de habitação do que há 30 anos. Apenas 16 concelhos registaram um valor superior, com Alcochete a duplicar face a 1991.

Grupo Marktest

22 fevereiro 2023

Segundo os dados do INE, disponíveis no sistema de geomarketing Sales Index da Marktest e na sua aplicação web Municípios Online, em 2021 foram concedidas 15 065 licenças para construções novas para habitação, menos quase 22 mil licenças do que há 30 anos.

Os municípios do Braga, Seixal e Mafra foram os que registaram maior número de licenças para habitação nova, respetivamente, 516, 396 e 352. Cascais e Sintra completam a lista dos 5 concelhos com maior número destas licenças concedidas. Estes concelhos, em conjunto, representam 13% do total do país.

Considerando os anos extremos, 1991 e 2021, apenas 16 concelhos têm hoje mais licenças concedidas do que há 30 anos (não contando com os concelhos de Odivelas, Vizela e Trofa, criados entretanto), com Alcochete a liderar o crescimento, ao registar mais do dobro do verificado em 1991.

Os concelhos de Celorico de Basto, Cascais, Ribeira Grande e Setúbal também evidenciaram crescimento positivo, acima de 40%, assim como nove outros concelhos.

Pelo contrário, nos restantes concelhos do país, a trajetória foi descendente, com menos 59% de licenças concedidas em 2021 face a 1991. Em Barrancos, Fronteira, Porto Moniz, Avis e Ribeira Brava não se registou mesmo qualquer licença. Em 84 concelhos foram emitidas menos de 10 licenças, em 4 concelhos registaram-se entre 10 e 19 licenças, em 93 concelhos entre 20 e 49 licenças, em 42 concelhos entre 50 e 99 licenças e em 41 concelhos 50 ou mais licenças para construções de novas habitações.

O gráfico evolutivo evidencia diferentes tendências ao longo destes 30 anos. No primeiro ano em análise, observa-se uma quebra significativa, que começa a ser invertida no ano seguinte para atingir o valor máximo de 44 mil licenças em 1999. O século XXI mostrou uma forte quebra nas licenças concedidas, que atingiram o valor mínimo em 2014, com apenas 5 mil licenças, sete vezes menos do que em 1991 e oito vezes menos do que em 1999. Em 2015 observa-se o início do movimento de retoma deste indicador, que se encontra, no entanto, 2 vezes abaixo do valor de há 30 anos e 3 vezes abaixo do máximo do período em análise.

Estes dados estão disponíveis no sistema de geomarketing Sales Index, da Marktest. Contacte-nos se pretender uma demonstração ou mais informações.

Esta notícia foi corrigida no dia 27 de fevereiro de 2023.